深圳公积金贷款未来可能实现最低首付两成

　　关于住房公积金贷款，深圳正在研究90平方米以下首套住房首付比例不低于20%的政策。这是昨日深圳官微“@深圳微博发布厅”与深圳市住房公积金中心官微“@深圳市住房公积金中心”在线答疑时透露的消息。这意味着，深圳公积金贷款未来可能实现最低首付两成。

　　一天多收集意见上千条

　　@深圳微博发布厅与@深圳市住房公积金中心直播“深圳住房公积金贷款答疑”，邀请深圳市住房公积金管理中心相关负责人解答网友提问。在楼市凶猛的背景下，社会各界对公积金贷款的关注空前。深圳市住房公积金中心昨日介绍，自贷款政策征求意见以来，仅一天多的时间，就收到了上千条意见和建议。

　　昨日在线答疑时，众多网友的问题集中在贷款额度、商业贷款转公积金贷款等问题上。根据政策草案，公积金贷款额度与个人公积金账户余额挂钩，一些网友看后惊呼后悔刚把公积金提取光了。昨日，有网友就在线咨询，可否将曾经提取的公积金重新存入，类似于“充值”，然后再贷款？如果可以，成功申请后，所谓“余额”是否即可提出自由支配，还是必须留在账上抵扣月供？

　　就此，市住房公积金管理中心介绍说，目前公积金缴存尚不支持提取后重新存入业务，广大缴存职工可以根据自身的住房需求，提前规划并使用住房公积金。对于账户的余额，可以在申请贷款后申请提取还贷。

　　申请贷款不受户籍限制

　　对于贷款额度不高问题，市住房公积金中心解释，住房公积金贷款资金来源于其他未申请贷款职工的账户存储余额，深圳由于资金规模小，贷款需求大，选择一个合理的额度，有利于满足更多职工贷款需求，如市民购房的价格超过可贷款的额度，可申请组合贷款。

　　此外，市住房公积金管理中心介绍，申请人及共同申请人申请深圳住房公积金贷款是不受户籍限制的，只要在本市缴存住房公积金的职工都可以按规定申请。

　　最值得关注的是，昨日，深圳市住房公积金管理中心在回复网友“@洋狗狗”的提问时透露，依据住建部有关个人公积金贷款政策，职工家庭购买首套房首付比例不低于30%，同时也正在研究90平方米以下首套住房首付比例不低于20%的政策。二套房首付款比例不低于50%；且购买二套房申请公积金组合贷款的，需要同时符合商业银行的信贷政策，首付比例不得低于60%。

　　也就是说，未来深圳的公积金贷款，对90平方米以下的首套房，有望推出首付两成的政策。引发众多网友关注。此前，广州、武汉、成都、南京等地纷纷推行了“公积金贷款，首套房首付两成”的政策。